Fra il 2009 e il 2017 in Sicilia si sono registrati 26.674 casi di abusivismo. Oltre sei mila sono i casi registrati in provincia di Catania, 4.927 quelli in provincia di Palermo e 4.827 quelli in provincia di Messina. Dal punto di vista della cubatura invece nelle province siciliane i casi di abusivismo più grossi si sperimentano nel Nisseno con una media di 509,81 metri cubi di abusi. Dietro la provincia di Caltanissetta c’è quella di Agrigento dove i casi di abusivismo hanno un valore medio di 508,31 metri cubi. Questa media è calcolata rapportando i casi di abuso con il valore complessivo della regione. Il dato regionale si assesta a 372,01 metri cubi. I dati emergono nel report pubblicato in questi giorni sul sito del dipartimento regionale dell’Urbanistica. Nel documento i tecnici regionali passano a uno a uno i comuni isolani e le province elencando i dati sull’abusivismo edilizio dal 2009 al 2017.

Nella provincia di Enna i casi di abusivismo sono 574. Tra i comuni con più alto numero di casi Enna (92), Barrafranca (59), Nicosia (51), Aidone (47) e Centuripre (42). Mediamente i metri cubi di costruzioni irregolari sono 371,89.


Intanto il mercato immobiliare siciliano è in crescita nel 2018, sono questi i principali dati emersi dalle Statistiche regionali dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare riferite all’anno 2018.
L’andamento delle compravendite – In testa per numero di transazioni si posizionano le province di Palermo (9.493) e Catania (8.358), seguite da Messina (4.631), Siracusa (3.308), Agrigento (2.918), Trapani (2.897), Ragusa (2.372), Caltanissetta (1.915) e infine Enna (988). Rispetto al 2017, le province che registrano il maggiore incremento di compravendite sono Caltanissetta (+11,8%) e Siracusa (+10,3%). Anche le variazioni annue per le province di Catania (+8,8%) e Palermo (+8,3%) sono sopra la media regionale. Seguono poi Agrigento (+6.6%), Messina (+6.2%), Ragusa (+6%) ed Enna (+3,1%). È sostanzialmente stabile il numero di transazioni per la provincia di Trapani (+1,5%).
La superficie media – La dimensione media per unita abitativa compravenduta nei capoluoghi siciliani è pari a 106 m2, mentre è leggermente superiore in provincia (107,4 m2). Con riferimento alle classi dimensionali, le abitazioni più acquistate sono quelle con un taglio che va da 85 a 115 m2, sia per le province che per i capoluoghi.

I prezzi delle abitazioni sono superiori alla media regionale a Messina, Palermo, Catania e Enna
L’andamento delle quotazioni – Il valore di mercato delle abitazioni a livello regionale presenta variazioni in diminuzione rispetto all’annualità precedente. Nelle città capoluogo si rileva un valore medio pari a 1.117 €/m2, in calo del 3,12 % rispetto al 2017. La tendenza è più marcata per le città di Enna (-6,7%), Messina (-6,2%), Trapani (-3,6%) e Caltanissetta (-3.4%). I prezzi delle abitazioni nei capoluoghi sono superiori alla media regionale a Messina, Palermo, Catania e Enna.
Nei comuni in provincia le quotazioni sono sensibilmente più basse rispetto a quelle dei capoluoghi. In dettaglio le provincie di Trapani, Messina, Catania, Ragusa mostrano valori più alti della media regionale (764 €/m2). Caltanissetta conferma, anche nel resto della provincia, la quotazione media più bassa (533 €/m2).